Membeli Pom Bensin

2misi.com

Salah satu kategori bisnis dijual yang populer adalah pom bensin. Jika Anda ingin membeli sebuah pom bensin, sangatlah penting bagi Anda untuk memahami industri ini karena merupakan salah satu jenis pembelian bisnis yang paling kompleks.

Kabar baiknya adalah bahwa membeli sebuah pom bensin dapat memberikan Anda bisnis yang sangat menguntungkan dan relatif mudah untuk dioperasikan. Meskipun harga minyak yang fluktuatif, atau potensi masa depan untuk bahan bakar alternatif, pom bensin tidak akan punah dalam waktu dekat. Terlepas dari apa yang mungkin terjadi di masa depan, akan selalu ada kebutuhan untuk mengisi energy dan tidak mungkin akan ada pergeseran penuh untuk sumber daya kendaraan baru.

Apa yang Sebenarnya Anda beli? Pastikan Anda Membandingkan Bisnis yang Serupa!

Sulit untuk memahami perbedaan besar rasio keuangan utama ketika melihat daftar pom bensin yang sedang dijual. Anda mungkin telah memperhatikan bahwa harga dan keuntungan tiap pom bensin bervariasi. Itu karena banyak variabel yang terlibat dengan pom bensin. Misalnya ada yang memiliki bangunan sendiri tetapi tanah masih milik orang lain. Atau, ada kemungkinan tidak ada properti yang terlibat sama sekali dalam penjualan, tetapi Anda tentu harus memperhatikan masa sewa dan syarat ganti nama penyewa di kontrak sewa. Ada juga pom bensin yang memiliki mini market, menyediakan jasa mencuci mobil dan perbaikan mobil.

Waralaba Pom Bensin

Anda dapat membeli sebuah pom bensin yang beroperasi di bawah merek salah satu perusahaan minyak utama. Dengan waralaba, Anda berkewajiban untuk membeli minyak dari perusahaan tersebut, berpartisipasi dalam promosi mereka dan mematuhi kebijakan waralaba mereka. Semakin banyak pom bensin yang dibuka langsung dan dioperasikan oleh perusahaan minyak, namun masih ada banyak lokasi-lokasi lain yang bisa Anda tawarkan untuk kerjasama dengan perusahaan minyak.

Ancaman

Ada beberapa hal yang perlu disadari dan diselidiki sebelum Anda membeli sebuah pom bensin tertentu. Berikut adalah dua hal yang paling umum:

    Perbaikan Jalan - Secara umum, jalan raya utama menjalani konstruksi perbaikan setiap sekitar sepuluh tahun. Periksa catatan di balai kota untuk pekerjaan masa lalu dan berbicara dengan departemen pekerjaan umum untuk melihat apakah ada pekerjaan perbaikan signifikan yang sudah dijadwalkan. Perlu diketahui bahwa jika mereka mengalihkan akses kendaraan dan menjadikan pom bensin Anda susah dijangkau oleh kendaraan, maka pom bensin Anda akan menderita kerugian.
Isu Lingkungan Hidup - Anda harus menyelidiki setiap permasalahan lingkungan yang pernah terjadi karena pemilik baru juga ikut terlibat dan bertanggung jawab, terlepas dari syarat-syarat dan kondisi yang diterakan pada perjanjian jual beli.

Pom Bensin yang Ideal untuk Dijual

Membeli sebuah pom bensin merupakan hal yang menguntungkan karena tidak memerlukan sejumlah besar perbaikan. Beberapa hal yang Anda inginkan meliputi:

    Lokasi - akses langsung dari berbagai jalan atau pada jalur lalu lintas padat dengan sedikit persaingan.
Daya Tarik - Tampilan yang menyambut, pembaharuan papan merek, kanopi, toilet dan mini market bersih merupakan nilai tambah yang luar biasa dan bisa meningkatkan jumlah pelanggan di lokasi yang lebih kompetitif. Anda dapat menambahkan atribut-atribut setelah Anda membeli pom bensin tersebut.
Mini Market yang Nyaman - Studi menunjukkan bahwa semakin besar toko, lebih banyak jumlah yang dihasilkan, dengan demikian jumlah laba menjadi lebih besar. Ini adalah matematika sederhana, tapi apa yang menarik adalah bahwa pelanggan akan lebih tertarik pada fasilitas yang lebih besar jika diberi pilihan antara para pesaing pom bensin di wilayah yang sama.
Kejahatan - Pom bensin merupakan sasaran empuk untuk kejahatan. Kecuali Anda ingin setiap hari megkhawatirkan keamanan karyawan dan bisnis Anda, pilihlah lingkungan yang baik. Setidaknya, selidiki catatan kejahatan untuk melihat berapa banyak insiden terakhir telah terjadi sehingga Anda tahu apa yang Anda hadapi. Pencahayaan yang lebih baik, jendela besar, dan kamera pengintai adalah cara cepat untuk mencegah kejahatan. Jadi carilah teknologi atau aspek lain yang bisa meningkatkan keamanan.

Hal Lain yang Perlu Dipikirkan

Memiliki sebuah pom bensin dapat memberikan Anda bisnis yang stabil, namun ada banyak bagian yang perlu diselidiki ketika membeli sebuah pom bensin. Sangat penting meluangkan waktu untuk menyelidiki semua masalah sehingga Anda membeli sebuah pom bensin yang akan menjadi investasi jangka panjang yang menguntungkan.

Jangan anggap sepele. Luangkan waktu Anda, lakukan penelitian Anda dan pelajari sendiri sebelum Anda membeli sebuah pom bensin. Dengan demikian, secara dramatis Anda akan meningkatkan peluang untuk sukses.

http://www.2misi.com/article/id/2012/07/all/membeli-pom-bensin

Mengapa Membeli Bisnis yang Sedang Beroperasi?

2misi.com

Dengan begitu banyak pilihan yang tersedia bagi Anda, pertanyaan krusial adalah jenis bisnis apa yang sesuai untuk Anda? Antara waralaba, bisnis yang sedang beroperasi, bisnis baru, bisnis berbasis rumah dan MLM. Terlalu banyak pilihan yang tersedia.

Ketika meninjau semua kemungkinan, Anda harus memutuskan apa yang terbaik bagi Anda. Namun, peluang keberhasilan yang terbaik adalah membeli bisnis yang sedang beroperasi atau waralaba karena berbagai alasan yang logis. Untuk setiap bisnis baru Anda memiliki dua tantangan: mengembangkan produk atau jasa dan kemudian melihat apa, jika ada, orang bersedia membayar Anda untuk itu.

Terlepas dari kinerja masa lalu perusahaan, bisnis yang sedang beroperasi atau waralaba, setidaknya, memiliki sejarah dimana Anda dapat mempelajari sebelum membuat keputusan tertentu. Bahkan jika perusahaan itu tidak menguntungkan di masa lalu, kelebihan Anda sebagai pemilik baru mungkin mampu untuk mengubahnya menjadi sebuah bisnis yang menguntungkan. Selain itu, Anda memiliki kemampuan untuk memeriksa apa yang dilakukan oleh perusahaan dimasa lalu yang mengakibatkan kerugian atau keuntungan perusahaan.

Kemudahan Investigasi

Sebelum membeli bisnis yang sedang beroperasi atau waralaba, Anda bisa melakukan penyelidikan menyeluruh dari kegiatan masa lalu, operasionalnya, status saat ini, persaingan, industri dan potensi masa depan. Anda bisa mengumpulkan informasi ini dan kemudian Anda harus menentukan bagaimana langkah-langkah selanjutnya sebagai pemilik baru bisnis tersebut. Jelas lebih akurat dan lebih mudah untuk mendapatkan semua informasi untuk bisnis yang sedang beroperasi atau waralaba, karena Anda akan memiliki sumber informasi yang sudah ada untuk mendapatkan rincian yang dibutuhkan.

Infrastruktur

Anda akan mendapatkan manfaat dari pembelian perusahaan yang telah memiliki infrastruktur, termasuk pelanggan, pemasok, peralatan, karyawan dan sistem. Ini akan memungkinkan Anda untuk fokus pada membangun bisnis dibandingkan memulai bisnis baru di mana semuanya dimulai dari titik nol.

Membeli Dengan Harga Yang Jelas

Membeli bisnis yang sedang beroperasi atau waralaba tidak berarti Anda akan dikenakan biaya yang lebih mahal. Bahkan, investasi akan lebih murah daripada membangun lokasi waralaba baru atau meluncurkan bisnis baru. Setidaknya Anda tahu apa yang Anda dapatkan jika Anda telah melakukan uji tuntas dengan benar. Selain itu, lokasi baru memerlukan satu tahun atau lebih untuk membangun pasar. Anda dapat menghindari semua ini ketika membeli bisnis atau waralaba yang sedang berjalan.

Fleksibilitas dalam Negosiasi

Anda akan memiliki fleksibilitas yang jauh lebih baik ketika melakukan negosiasi pembelian bisnis yang sedang beroperasi atau waralaba dibandingkan pilihan lain yang tersedia. Semuanya dari harga pembelian dan cara pembiayaan terbuka untuk negosiasi. Bukankah lebih masuk akal untuk menempatkan diri Anda pada sebuah kondisi di mana Anda memiliki banyak pilihan yang tersedia?

http://www.2misi.com/article/id/2012/06/all/mengapa-membeli-bisnis-yang-sedang-beroperasi

Peluang Memiliki Bisnis Saat Ini

2misi.com

Ada 2 faktor yang memotivasi keinginan orang berbisnis sendiri. Suku bunga yang lebih rendah memainkan peran penting dengan memungkinkan individu untuk membiayai bisnis mereka dengan harga menarik. Selanjutnya, pasar kerja: ketika pekerjaan berlimpah, orang pertama berpikir tentang beralih perusahaan daripada mempertimbangkan wirausaha. Ketika pekerjaan langka, memiliki bisnis menjadi pilihan yang layak.

Kebanyakan orang bermimpi memiliki bisnis. Untuk sebagian besar, ada 3 opsi yang mungkin dan masuk akal: memulai bisnis, membeli waralaba atau membeli bisnis yang sudah ada. Semua memiliki pro dan kontra tersendiri, dan pilihan tergantung pada tujuan spesifik dan harapan dari setiap individu.
 

Bisnis Baru

Saya selalu percaya bahwa setiap orang harus memulai setidaknya satu bisnis yang dibangun dari nol sekali seumur hidupnya. Hal ini dapat menjadi salah satu usaha yang paling menakjubkan dan menjadi pendidikan penting bagi Anda. Sayangnya, peluang untuk sukses sangat tidak baik. Bahkan, lebih dari 80% gagal dalam tiga tahun pertama dan 80% dari sisanya lagi gagal dalam dua tahun ke depan. Itu berarti bahwa 96% gagal secara keseluruhan, pendidikan yang mahal, bukan?

Penyebab terbesar terhadap kegagalan adalah kurangnya modal. Saya sudah merintis beberapa bisnis dari nol dan saya sekarang telah mengantisipasi hal-hal berikut:

• Pendapatan datang sekitar setengah kali lipat lebih lama dari yang diharapkan sejak awal.
• Biaya menjadi jauh lebih tinggi daripada yang diantisipasi.
• Ternyata pasar tidak seantusias yang saya harapkan untuk produk dan jasa yang saya tawarkan.

Tentu saja, banyak bisnis baru yang bertahan hidup, dan berkembang, jauh melampaui harapan. Tentu saja, saya belajar dari pengalaman setelah mengalamai beberapa kegagalan. Jika Anda akan memulai bisnis, sangat penting bahwa Anda tidak hanya merencanakan dengan benar, tetapi Anda yakin bahwa Anda memiliki sumber daya keuangan untuk bertahan lebih lama dari harapan awal.
 

Waralaba

Menjalankan waralaba dapat menjadi titik awal yang indah bagi mereka yang melompat dari karyawan menjadi pengusaha. Keindahan waralaba, dalam teori, adalah mereka menyediakan Anda dengan resep sukses untuk menjalankan bisnis, yang mencakup semua kegiatan sehari-hari. Walaupun terdengar menarik, kita juga harus menyadari bahwa potensi waralaba umumnya terbatas.

Sangat susah sekali memperoleh hak waralaba untuk satu wilayah yang luas, kecuali jika Anda membeli sebuah waralaba yang belum terbukti hasilnya. Biasanya setelah teritori waralaba Anda mulai mencapai keberhasilan, pemilik waralaba akan membuka lokasi tambahan di dekatnya. Akibatnya, "partner" Anda menjadi pesaing Anda.

Perlu diingat bahwa agenda pemilik waralaba adalah untuk menjual waralaba. Tentunya, mereka ingin Anda berhasil, tetapi membuka lokasi baru adalah tujuan perusahaan mereka. Walaupun mereka menyediakan dukungan yang memadai, penting juga bagi Anda untuk belajar sendiri untuk memastikan bahwa Anda mampu menjalankan bisnis tersebut dan memastikan memiliki pasar dan lokasi yang tepat. Hubungan Anda dengan Pemilik waralaba sangat penting. Jika Anda tidak percaya pada mereka, maka Anda harus hati-hati mempertimbangkan apakah Anda ingin mereka sebagai mitra Anda dalam usaha ini.
 

Bisnis yang Sedang Beroperasi

Membeli perusahaan yang sedang berlangsung akan memberikan manfaat yang tidak bisa didapatkan baik dalam memulai bisnis baru atau waralaba. Dengan bisnis yang sudah ada, Anda akan memiliki:

• Informasi keuangan historis.
• Pondasi dalam infrastruktur (karyawan, pelanggan, pemasok, sistem dan prosedur).
• Arus kas berjalan.

Walaupun terdengar menarik, tentu saja ada biaya ekstra yang harus Anda keluarkan untuk semua manfaat membeli bisnis yang sedang beroperasi. Namun, tujuan menginvestasikan uang Anda adalah untuk membuat keputusan bijaksana jangka panjang dan bisnis yang sudah ada menawarkan potensi terbesar. Selain itu, Anda biasanya akan bernegosiasi langsung dengan penjual sehingga Anda dapat membuat kesepakatan kreatif yang memungkinkan Anda untuk memperoleh bisnis tersebut lebih murah dari harga yang ditawarkan penjual pada awalnya.

Terlepas dari pilihan Anda, hal yang paling penting adalah bahwa Anda berusaha melakukan sesuatu! Semua orang tahu bahwa kecuali jika Anda memiliki posisi senior dalam sebuah perusahaan, Anda tidak akan bisa kaya hanya dengan bekerja untuk orang lain. Bahkan jika Anda seorang eksekutif dengan gaji tinggi, Anda bisa saja diberhentikan oleh perusahaan jika keuangan perusahaan dalam kondisi tidak baik.

Bagi banyak orang, memiliki bisnis adalah mimpi. Bagi beberapa orang, hal itu akan menjadi kenyataan. Nasib Anda berada di tangan Anda. Apakah Anda memilih bisnis baru, waralaba, atau bisnis yang sedang beroperasi, hal itu terserah Anda. Yang pasti mulailah saat ini juga dan jadilah bos atas masa depan Anda sendiri.
 

http://www.2misi.com/article/id/2012/06/all/peluang-memiliki-bisnis-saat-ini