Cara Menilai Sebuah Bisnis

2misi.com

Menilai sebuah bisnis secara akurat sering dinilai sebagai bagian yang paling menantang dari proses membeli bisnis. Namun, hal ini bukan hal yang merepotkan. Yang paling penting adalah Anda harus menyadari bahwa penilaian sebuah bisnis adalah sebuah seni, bukan ilmu. Sebagai pembeli, selalu ingat bahwa "Harga Jual" BUKAN harga pembelian. Cukup sering bahkan nilainya tidak mewakili harga yang paling layak untuk sebuah bisnis.

Tentu saja penilaian yang dilakukan oleh pembeli biasanya sangat berbeda dari apa yang penjual yakini bahwa bisnis mereka lebih berharga. Penjual terikat secara emosional dengan bisnis mereka. Hal tersebut bisa dimaklumi karena mereka telah bekerja keras selama ini untuk membangun bisnis mereka. Sayangnya, hal ini tidak bisa menjadi landasan dalam menilai sebuah bisnis.

Tantangan bagi Anda sebagai pembeli adalah merumuskan penilaian yang akurat dan dapat membuktikan pengembalian atas investasi Anda.
 

Ada beberapa cara untuk menghitung nilai bisnis:

• Aset Valuasi: Hitung seluruh nilai aset bisnis dan tetapkan harga yang tepat.
• Nilai Likuidasi: Tentukan nilai aset perusahaan jika dipaksa untuk menjualnya dalam waktu singkat (biasanya kurang dari 12 bulan).
• Pendapatan Kapital: Pendapatan masa depan dihitung berdasarkan data historis.
• Pendapatan Ganda: Pendapatan bersih (profit / arus kas) dari bisnis dikali lipat dengan angka tertentu untuk mendapatkan harga jual.

Mari kita lihat masing-masing cara untuk menentukan yang terbaik untuk menilai suatu bisnis:

Aset berdasarkan valuasi tidak sesuai untuk menilai sebuah bisnis kecil. Aset digunakan untuk menghasilkan pendapatan. Jika suatu bisnis memiliki aset yang banyak tetapi tidak menghasilkan banyak uang, berapa harga bisnis tersebut? Sebaliknya, jika bisnis memiliki aset yang terbatas, seperti komputer dan peralatan kantor saja, tetapi dapat menghasilkan uang yang banyak, bukankah lebih berharga?

Pendapatan Kapital umumnya berlaku untuk perusahaan besar dan paling sering menggunakan faktor yang terlalu sewenang-wenang.

Metode Ganda jelas merupakan solusi yang jelas. Anda mungkin pernah mendengar bisnis yang dijual pada "pendapatan x kali lipat." Namun, hal ini bisa sangat subjektif. Ketika membeli sebuah bisnis kecil, setiap pembeli ingin tahu berapa banyak uang yang ia harapkan dapat dihasilkan oleh sebuah bisnis. Oleh karena itu, jumlah yang paling efektif untuk digunakan sebagai dasar perhitungan Anda adalah apa yang dikenal sebagai total "Manfaat Pemilik."

Teori dibalik Manfaat Pemilik adalah mengambil keuntungan bisnis ditambah gaji pemilik dan semua tunjangan, lalu kemudian tambahkan kembali beban non tunai. Sejarah telah menunjukkan bahwasannya metodologi ini adalah cara yang paling efektif untuk menjadi dasar penilaian dari sebuah bisnis. Kemudian kelipatan berdasarkan berbagai faktor diterapkan dan penilaian akhir ditentukan.
 

Sebuah Catatan Tentang Mengembalikan Pengeluaran
Setelah menyelesaikan setiap pengembalian pengeluaran, sangat penting bahwa Anda mempertimbangkan kebutuhan modal bisnis masa depan serta biaya hutang. Dengan demikian, dalam modal bisnis besar dimana peralatan perlu diganti secara teratur, Anda harus mengurangi jumlah yang tepat dari jumlah keuntungan perusahaan untuk menentukan nilai bersih sebenarnya dari bisnis serta kemampuan pengeluaran dana di masa depan. Berdasarkan formula ini, Anda akan mendapatkan"keuntungan bersih" Manfaat Pemilik atau gambaran nyata dari arus kas.
 

Jika Anda Seorang Pemula, Berikut adalah Apa yang Harus Dilakukan

Jika Anda tidak tahu cara membaca laporan laba rugi, maka belajarlah. Hal ini sangat penting, sederhana dan dapat dipelajari dengan cepat. Kerjakan bersama akuntan Anda jika perlu, untuk menentukan keuntungan perusahaan sebenarnya dari bisnis.

Berhati-hatilah terhadap pengembalian pengeluaran. Pastikan bahwa setiap pengeluaran yang dikembalikan tidak diperlukan untuk menjalankan operasional bisnis. Anda hanya dapat menambahkan kembali pengeluaran yang telah dibebankan. Tentukan tingkat investasi dan ROI yang Anda harapkan. Jika bisnis tersebut tepat untuk Anda, tidak masalah untuk membayar lebih asalkan tidak terlalu berlebihan.

Kata Terakhir: Jangan pernah membeli sebuah bisnis hanya karena harga yang tepat - pertama dan terutama pastikan bahwa bisnis itu sendiri tepat untuk Anda!

http://www.2misi.com/article/id/2012/06/all/cara-menilai-sebuah-bisnis

Cara Jitu Beli Bisnis Secara Online di 2misi.com

2misi.com

Kepikiran untuk mengubah impian Anda dengan memulai bisnis menjadi kenyataan? Mewujudkan impian untuk memulai bisnis bisa menjadi tantangan berat jika tidak mengetahui seluk beluk yang benar. Kebanyakan pembeli bisnis kecil tidak pernah membeli sebuah bisnis sebelumnya dan mungkin sulit untuk mengetahui di mana untuk memulai. Membangun bisnis sendiri niscaya akan memerlukan sejumlah besar komitmen dan dorongan untuk mengatasi rasa takut yang tidak diketahui, tapi tetap menerapkan empat faktor penting dapat membantu memastikan keberhasilan ketika menginvestasikan waktu dan uang ke dalam bisnis.
 

Gunakan Sumber Online

Cara termudah untuk mengetahui daftar bisnis yang hendak dijual adalah di 2misi.com. Iklan baris koran menyertakan jumlah terbatas dari bisnis untuk dijual di satu daerah, sementara pasar online lebih lengkap. 2misi.com menawarkan banyak database bisnis yang tersedia di setiap daerah dan internasional, yang berarti bahwa Anda dapat mencari secara lokal atau dimana saja di negara itu jika Anda mempertimbangkan lokasi lain.
 

Cerdaslah dalam Berurusan dengan Penjual

Setelah Anda menemukan sebuah bisnis yang menarik bagi Anda, hubungi pemilik bisnis. Buatlah daftar dari setiap pertanyaan yang belum Anda mengerti, dan pastikan untuk mendapatkan semua informasi yang Anda butuhkan dari penjual. Sebagai contoh, tanyakan alasan mengapa bisnis mau dijual.

Jika Anda tertarik dengan bisnis tersebut, segera hubungi penjual dan mintalah untuk melihat bisnis tersebut secara langsung. Jika memungkinkan, kunjungi bisnis tersebut tanpa mengidentifikasi diri sendiri sebagai calon pembeli untuk memastikan Anda puas dengan penampilan dan lokasi.

Jangan takut untuk bernegosiasi. Bisnis umumnya terjual hingga pengurangan harga sebesar 25 persen dari harga yang ditawarkan oleh penjual, sehingga tidak perlu untuk menetap pada harga yang ditawarkan kepada Anda.
 

Lakukan Uji Tuntas

Setelah Anda berkomunikasi dengan penjual dan semua informasi telah diberikan oleh penjual, ada kemungkinan Anda tergiur untuk mempercepat proses dan menandatangani akta jual beli secepat mungkin karena keinginan yang sangat besar untuk memiliki bisnis sendiri. Walaupun memiliki bisnis sendiri sangat menarik, masih ada kebutuhan penting lain yaitu "Uji Tuntas".

Meskipun laporan keuangan dan data-data yang diberikan terdengar baik untuk Anda, sangat disarankan untuk melibatkan profesional dari luar seperti bisnis supervisor 2misi.com untuk memvalidasi semua informasi yang Anda terima dari pemilik bisnis.
 

Perubahan Gaya Hidup

Pemilik bisnis memiliki kebebasan dan tujuan yang jelas. Mereka tidak perlu berurusan dengan atasan, jadwal kerja walaupun kurang dapat diprediksi, akan tetapi bisa lebih fleksibel dan mendapatkan rasa bangga ketika bisnis bisa berkembang dan berhasil.

http://www.2misi.com/article/id/2012/06/all/cara-jitu-beli-bisnis-secara-online

Pilihan Bisnis untuk Para Calon Pengusaha

2misi.com

Memiliki bisnis sendiri sedang populer saat ini, tapi jalan untuk memiliki bisnis yang sesuai kepribadian Anda tidak gampang. Hati-hati masuk perangkap jika Anda tidak sepenuhnya siap.

Sangat penting untuk tidak meremehkan pentingnya memilih bisnis yang tepat. Bayangkan untuk mencoba lari maraton mengenakan sepatu lari yang ukurannya terlalu kecil. Itulah bagaimana rasanya mengoperasikan bisnis yang salah. Usaha Anda sudah ditakdirkan dari awal hanya karena Anda salah memilih bisnis yang tidak sesuai dengan minat Anda.

Selama Anda mengikuti beberapa kriteria penting ketika memilih sebuah bisnis, maka tidak ada alasan untuk berkecil hati. Ribuan calon pemilik usaha mengubah mimpi kewirausahaan mereka menjadi kenyataan setiap tahun. Ada berbagai faktor yang menentukan keberhasilan suatu bisnis, percaya atau tidak, kebanyakan dari faktor tersebut tidak terkait dengan jumlah modal yang Anda punya untuk berinvestasi dalam bisnis.

Memilih Jenis Bisnis yang Tepat

Kepentingan pribadi dan gairah adalah bagian yang tidak dapat dinegosiasikan dalam memilih dan menjalankan bisnis yang sukses.

Ketika kegembiraan awal menjadi pemilik bisnis habis, Anda akan ditinggalkan dengan tugas untuk benar-benar melakukan pekerjaan, hari demi hari, selama Anda memiliki bisnis tersebut. Jika jenis bisnis yang Anda lakukan tidak menarik bagi Anda, maka Anda akan medapatkan kekecewaan dan frustrasi di tengah jalan.

Banyak pemilik bisnis baru memulai proses dengan melakukan penilaian yang jujur tentang kepentingan mereka. Bahkan, bisnis yang paling sukses sering dimulai dari hobi yang akhirnya mengilhami membeli bisnis yang sedang beroperasi.

Hal penting lain yang harus diperhatikan adalah keahlian dan keterampilan yang diperlukan untuk menjalankan suatu bisnis. Secara teoritis, mungkin saja bisa untuk membeli bisnis di mana Anda benar-benar tidak memiliki keterampilan atau pengalaman. Masalahnya adalah bisnis tersebut tidak bisa bertahan karena menunggu Anda belajar dan memakan waktu yang panjang. Sebagai contoh, jika seseorang tanpa keahlian sebelumnya dalam industri salon membeli sebuah salon rambut yang ada lalu melatih diri sendiri dan bersertifikat, masalah besarnya adalah bagaimana bisnis akan bertahan sementara pemiliknya masih belajar. Apakah ada karyawan lain bisa mengisi kesenjangan sementara waktu?

Saat Anda menilai minat Anda, bersikap realistis tentang tingkat keahlian Anda. Jika bidang yang Anda pilih atau industri membutuhkan pelatihan, faktor itu harus menjadi rencana bisnis Anda dari awal dan membuat tunjangan untuk mengimbangi integrasi bertahap ke dalam operasional sehari-hari.

Identifikasi Peluang Bisnis yang Benar

Setelah Anda telah menentukan jenis bisnis yang menarik bagi Anda dan bahwa Anda akan benar-benar menjadi pemilik, langkah berikutnya adalah untuk mencari usaha tertentu yang sesuai dengan budget yang Anda miliki. Kecuali Anda memiliki sejumlah besar uang yang siap untuk di investasikan, Anda perlu memikirkan pembiayaan oleh bank atau layanan jasa keuangan atau pinjaman untuk membiayai sebagian dari harga pembelian. Kunjungan ke bankir Anda atau pembiayaan professional lainnya merupakan prasyarat untuk memulai pencarian Anda. Tujuannya untuk memahami seberapa banyak Anda mampu membayar untuk suatu bisnis. Hitung total jumlah yang Anda bisa dapatkan dari bank, teman-teman dan keluarga, atau pembiayaan oleh penjual bisnis yang Anda minati.

http://www.2misi.com/article/id/2012/06/all/pilihan-bisnis-untuk-para-calon-pengusaha

Hadiah Terbaik: Miliki Bisnis Sendiri

2misi.com

Sungguh menakjubkan bagaimana kita melihat peningkatan langsung dalam bisnis kita tepat setelah liburan lebaran dan tahun baru. Mungkin banyak "Resolusi Tahun Baru" atau karena kebanyakan orang takut memikirkan akan kembali ke pekerjaan mereka setelah libur panjang. Jadi, mari kita berpura-pura kalau sekarang adalah hari libur, dan bernyanyi untuk diri sendiri: "Semua yang saya inginkan untuk tahun baru adalah... bisnis saya sendiri ..."

Jika Anda memiliki keinginan untuk memiliki bisnis sendiri, maka sekarang adalah waktu yang tepat untuk Anda bergerak! Bahkan, tidak pernah ada waktu yang lebih baik untuk mengambil langkah itu. Jadi tahun ini, belilah hadiah terbesar untuk Anda - bisnis Anda sendiri!

Selama tahun lalu, saya telah bertemu dan berbicara dengan banyak orang yang telah mencapai titik di mana mereka mengatakan: " Sudah cukup!" Kebanyakan dari mereka membenci pekerjaannya. Mereka sangat tidak yakin dengan masa depan. Mereka akhirnya menyadari bahwa mengendalikan nasib mereka sendiri adalah apa yang mereka benar-benar inginkan dari karir mereka.

Jumlah para calon pengusaha akan meledak, terlepas dari apa yang mereka sebut "ahli" meramalkan tentang perekonomian. Pada masa sebelumnya, ketika PHK massal terjadi, pekerja yang terlantar hanya membuat strategi untuk mencari pekerjaan lain. Sayangnya, hari ini pekerjaan tidak banyak. Jika Anda telah menghabiskan waktu mencari pekerjaan, Anda tahu bagaimana frustasi, memalukan dan memakan waktu tanpa hasil.

Jika Anda salah satu yang beruntung masih diperkerjakan, alih-alih menunggu perusahaan untuk membiarkan Anda pergi karena mereka memiliki masalah keuangan, segeralah kendalikan masa depan Anda dan pecat bos Anda!! Ini akan menjadi tahun ANDA! Saya dapat meyakinkan Anda dari pengalaman pribadi saya, bahwa jika Anda memiliki keinginan untuk menjadi bos, itu adalah sesuatu yang berada dalam jangkauan Anda. Selain itu, dengan cara yang benar, Anda akan mencapai tujuan Anda dalam waktu enam bulan.

 

Investasi Terbaik yang Pernah Anda Buat

Ketika membeli sebuah bisnis, Anda dapat dan harus berharap untuk membuat setidaknya 25% -33% pengembalian atas investasi uang Anda. Plus, Anda akan memiliki kesempatan untuk menghasilkan arus stabil pada kas pribadi dan Anda membangun aset bernilai yang dibayar mahal ketika tiba harinya untuk menjual bisnis.

Banyak orang salah percaya bahwa mengakuisisi bisnis adalah investasi yang berisiko. Secara pribadi, saya berpikir bahwa menempatkan nasib Anda di tangan bos Anda sekarang memiliki resiko lebih tinggi. Tentu saja ada resiko ketika membeli sebuah bisnis, tetapi sebagian besar bisa dihilangkan jika Anda melakukan penelitian yang mendalam sebelum membelinya.

 

Lakukan Sesuatu

Ini lucu, tapi "Resolusi Tahun Baru" biasanya orang-orang akan mengatakan hal yang sama dengan tahun lalu dan kemungkinan besar akan melakukannya lagi di tahun-tahun mendatang. Teman saya memiliki nama sebutan yang lebih baik untuk mereka: ia menyebut mereka: "Si Akan". Mereka 'akan' melakukan hal ini, mereka 'akan' melakukan itu, lagi-lagi melewati tahun dan mereka tidak melakukan apa-apa. Jangan bergabung dengan kelompok tersebut karena itu adalah tiket satu arah menuju kegagalan.

Anda dapat mengatur segala sesuatu dengan beberapa langkah sederhana berikut:

Langkah Satu: Belajar sendiri - tidak peduli apa jenis karir Anda, kebanyakan orang masih belum pernah melakukan persiapan untuk proses membeli bisnis. Bahkan jika Anda bertanggung jawab atas akuisisi perusahaan, Anda sekarang bermain dengan uang Anda dan masa depan sendiri dan itu adalah pola pikir yang sama sekali berbeda. Banyak orang terlalu percaya diri dengan pengalaman mereka untuk membeli bisnis yang baik. Sangat disarankan untuk mencari informasi sebanyak mungkin tentang membeli sebuah bisnis.

Langkah Kedua: Luangkan waktu yang cukup untuk menilai kelebihan dan kelemahan Anda secara jujur. Tujuannya adalah untuk membeli bisnis yang tepat. Prinsipnya adalah "apa pun yang Anda lakukan harus menjadi yang terbaik dan paling penting kendalikan faktor dari setiap bisnis yang Anda pertimbangkan." Jangan mencoba untuk menjadi sesuatu yang Anda tidak inginkan. Tidak apa-apa untuk belajar keterampilan baru ketika Anda sedang bekerja untuk seseorang, berapapun mereka yang membayar dan Anda tidak mengeluarkan sepeserpun.

Langkah Tiga: Susun "daftar tujuan" Anda dari apa yang Anda inginkan dalam suatu bisnis. Lebih spesifik. Jangan katakan: "Saya ingin membuat banyak uang." Tentu saja, mengidentifikasi karakteristik merupakan keharusan. Bagi saya sederhana. Setiap bisnis yang saya beli harus memliki unsur: orientasi penjualan, mengandung unsur eksklusivitas (baik dalam produk atau wilayah), memiliki margin tinggi karena saya tidak ingin menjual produk atau jasa yang terlalu sensitif dengan harga) dan harus ada pasar yang cukup besar karena menciptakan permintaan terlalu mahal. Ikuti kelima daftar tersebut, dan jangan menyimpang dari itu. Jika bisnis tersebut tidak sesuai dengan aturan Anda - jangan membelinya!

Langkah Empat: Tetapkan waktunya: Tetap pada waktu yang telah anda targetkan sangat penting. Setiap tahun akan terlihat lebih cepat daripada biasanya. Jangan biarkan diri Anda berada di posisi yang sama di tahun depan. Enam bulan dari sekarang Anda sudah harus memiliki bisnis sendiri.

Langkah Lima: Yang paling penting, mulailah sekarang. Cari bisnis yang sedang dijual saat ini. Situs 2misi.com adalah tempat yang ideal untuk melakukan pencarian Anda. Jangan terlalu analitis pada tahap awal. Atur pertemuan dengan penjual bisnis yang potensial. Jangan takut untuk membuat penawaran. 

http://www.2misi.com/article/id/2012/06/all/hadiah-terbaik-miliki-bisnis-sendiri